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Guía del Catastro y Nota Simple
15 artículos que explican paso a paso cómo funciona el Catastro, el Registro de la Propiedad, la Nota Simple, el valor catastral y los trámites inmobiliarios en España.
Catastro para notarios y gestorías: flujo profesional, comunicaciones y coordinación
Guía profesional del uso del Catastro por notarios y gestorías: obligaciones de comunicación, pedidos masivos de nota simple, coordinación gráfica y automatización.
Cómo consultar el Catastro por dirección: guía práctica paso a paso
Consulta la información catastral de cualquier inmueble en España a partir de la dirección postal. Explicamos el uso de la Sede Electrónica del Catastro y alternativas más rápidas.
Certificado catastral: cuándo lo necesitas y cómo solicitarlo
El certificado catastral es el documento oficial firmado electrónicamente por el Catastro que acredita los datos de un inmueble. Explicamos tipos, coste, plazo y trámite paso a paso.
Cambios de titularidad en el Catastro: modelo 901, plazos y sanciones
Cuando cambia el propietario de un inmueble es obligatorio declararlo al Catastro. Explicamos qué modelo usar, plazos, documentación necesaria y consecuencias de no hacerlo.
El Catastro por comunidad autónoma: territorio común vs regímenes forales
En España conviven la Dirección General del Catastro estatal y los catastros forales del País Vasco y Navarra. Explicamos las diferencias, cómo acceder a cada uno y qué normativa aplica.
Cómo pedir una nota simple: canales, costes y plazos
Existen tres vías principales para solicitar una nota simple del Registro de la Propiedad: portal oficial de registradores, gestoría o herramientas especializadas. Comparamos precios, requisitos y tiempos.
Diferencia entre Catastro y Registro de la Propiedad: guía comparativa
Catastro y Registro de la Propiedad son dos organismos distintos con funciones complementarias. Explicamos la diferencia con ejemplos reales para evitar confusiones costosas.
Historia del Catastro español: del catastro de Ensenada a la coordinación INSPIRE
Del ambicioso proyecto ilustrado de Ensenada en 1749 hasta el Catastro digital coordinado con Europa. Un recorrido por 275 años de intentos por inventariar el territorio español.
Catastro para promotores inmobiliarios: due diligence, viabilidad y análisis masivo
Cómo aprovechar los datos catastrales en el análisis de suelo, estudios de viabilidad y due diligence de operaciones inmobiliarias. Enfoque profesional para promotores y scouts.
Cómo leer una referencia catastral: anatomía del código en 20 caracteres
Descomponemos los 20 caracteres de una referencia catastral con un ejemplo real, explicamos el algoritmo de control y los errores más frecuentes al transcribir.
Qué es la referencia catastral: significado, formato y cómo interpretarla
La referencia catastral es el código único de 14 caracteres que identifica cada inmueble en España. Explicamos qué significa cada dígito con ejemplos reales.
Valor catastral vs valor de mercado: cómo se calcula cada uno y por qué difieren
El valor catastral es el asignado por el Catastro para fines fiscales; el valor de mercado es el precio real. Explicamos la diferencia, la ratio típica y qué impuestos usa cada uno.
Qué es la nota simple: contenido, validez y utilidad práctica
La nota simple del Registro de la Propiedad es el documento informativo sobre la titularidad y cargas de un inmueble. Explicamos qué incluye, qué NO incluye y cuánto vale.
Subsanación de errores en el Catastro: modelo 900D, procedimiento y ejemplos
Cuando los datos catastrales no coinciden con la realidad física del inmueble, se puede solicitar su corrección. Explicamos qué errores son subsanables y cómo tramitarlos.
Tipos de uso catastral: clasificación oficial y significado fiscal
El Catastro clasifica los inmuebles según su uso principal siguiendo un código oficial. Explicamos cada categoría (residencial, comercial, industrial, oficinas...) y su impacto tributario.
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