Catastro de Alicante: 23.426 Referencias Catastrales
Todos los edificios registrados oficialmente en el Catastro del municipio de Alicante. Explora sobre el mapa y pide la Nota Simple registral al instante.
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El municipio de Alicante reúne unos 23.400 edificios en un término que abarca el casco antiguo bajo el Castillo de Santa Bárbara, el ensanche modernista, los barrios costeros (Postiguet, Albufereta), el gran desarrollo residencial de San Juan Playa, y las zonas periféricas del Norte y hacia el aeropuerto. Cada finca tiene su referencia catastral oficial, indispensable en cualquier trámite inmobiliario (compraventa, herencia, hipoteca, IBI). Alicante es un mercado con fuerte componente internacional y de segunda residencia, lo que exige a los profesionales disponer de información técnica y jurídica fiable de cada inmueble. Con Nota Map puedes buscar cualquier edificio del municipio, ver sus datos catastrales sobre el mapa oficial y pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad al instante, en formato PDF con validez legal, sin desplazamientos ni certificado digital —ideal para operar con clientes remotos.
Estadísticas del municipio
Total edificios
23.426
Residenciales
84.7%
Media viviendas
8.1
Media superficie
1576m²
Media plantas
3.5
Total m² construidos
36.915mil m²
Uso predominante
Residencial84.7%
Industrial6.6%
Comercial2.5%
Sin datos2.4%
Servicios públicos2.4%
Oficinas0.8%
Agricultura0.6%
Distribución por plantas
1 planta35.4%
2-3 plantas27.4%
4-5 plantas15%
6-8 plantas14.8%
9+ plantas7.4%
Calles con más edificios registrados
Top 20 vías del municipio por número de fincas catastrales.
DS CA�ADA408
DS MORALET357
DS FONTCALENT302
DS REBOLLEDO EL277
DS BACAROT242
DS ALCORAYA240
DS VERDEGAS210
DS MONNEGRE150
Avinguda Costa Blanca119
Carretera Oca�a99
Avinguda Novelda98
Carrer San Carlos93
Avinguda Alcoy90
Carrer Sevilla88
Avinguda Denia86
Carrer Maestro Alonso86
Carrer Dr Buades84
Carrer Isidoro Sevilla81
Carrer General Espartero79
Avinguda Albufereta, de la79
Grandes edificios del municipio
Top 10 por superficie construida oficial en Catastro.
Preguntas frecuentes sobre el Catastro de Alicante
¿Cómo consultar el Catastro de Alicante?
Puedes consultar el Catastro de Alicante de forma gratuita en la Sede Electrónica del Catastro (sedecatastro.gob.es) o en Nota Map, donde tenemos todos los edificios del municipio cargados sobre un mapa interactivo. Solo tienes que buscar por dirección o navegar hasta el edificio y pulsar para ver todos sus datos catastrales: superficie, uso, año, plantas y referencia catastral oficial.
¿Qué es la referencia catastral de un edificio de Alicante?
La referencia catastral es un código único de 20 caracteres alfanuméricos que identifica cada finca urbana o rústica de Alicante. Los primeros 7 caracteres identifican la parcela catastral; los 7 siguientes, la hoja del plano; los 4 siguientes, el orden dentro de la parcela; y los 2 últimos son caracteres de control. Es obligatoria en escrituras, contratos de arrendamiento, autoliquidaciones fiscales y trámites urbanísticos.
¿Puedo pedir una Nota Simple online en Alicante?
Sí, con Nota Map puedes pedir la Nota Simple de cualquier finca del municipio de Alicante de forma 100% online, sin necesidad de certificado digital ni desplazamientos. Recibes el PDF certificado del Registro de la Propiedad correspondiente en menos de 2 horas por 22 €, con validez legal para escrituras, hipotecas, herencias y cualquier gestión oficial.
¿Qué diferencia hay entre el Catastro y el Registro de la Propiedad en Alicante?
El Catastro (Ministerio de Hacienda) tiene finalidad fiscal: describe la finca físicamente y calcula el valor catastral para el IBI. El Registro de la Propiedad (Ministerio de Justicia) tiene finalidad jurídica: acredita quién es el propietario y qué cargas (hipotecas, embargos, servidumbres) tiene la finca. Ambos son necesarios y su información puede no coincidir. Para operar sobre una finca de Alicante necesitas datos de los dos.
¿Cómo saber quién es el propietario de una finca en Alicante?
La titularidad jurídica actualizada de una finca solo la certifica el Registro de la Propiedad mediante la Nota Simple registral (documento oficial con validez legal). El Catastro muestra un titular catastral, pero puede estar desactualizado. Con Nota Map obtienes la Nota Simple oficial del Registro correspondiente a Alicante en menos de 2 horas —con el propietario actual y todas las cargas registrales de la finca.