Catastro de Madrid: 124.340 Referencias Catastrales
Todos los edificios registrados oficialmente en el Catastro del municipio de Madrid. Explora sobre el mapa y pide la Nota Simple registral al instante.
Cargando mapa…
El municipio de Madrid es el más poblado de España, con más de 124.000 edificios registrados en el Catastro urbano de la capital. La trama urbana combina barrios muy heterogéneos: el Madrid de los Austrias, los ensanches de Salamanca y Chamberí, los pueblos anexionados de Vallecas, Hortaleza o Vicálvaro, y los grandes desarrollos del sur y el sureste (PAU de Vallecas, Sanchinarro, Las Tablas). Cada finca del municipio tiene una referencia catastral única de 20 caracteres. Para cualquier trámite inmobiliario —compra, venta, herencia, hipoteca, licencias de obra— es imprescindible conocer los datos catastrales y la información registral de la finca. En Nota Map puedes buscar cualquier edificio de Madrid capital por dirección o referencia catastral, ver sus características técnicas oficiales sobre el mapa y pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad al instante en formato PDF, con validez legal, sin desplazamientos ni certificado digital.
Estadísticas del municipio
Total edificios
124.340
Residenciales
89.5%
Media viviendas
12.3
Media superficie
2316m²
Media plantas
4.6
Total m² construidos
287.926mil m²
Uso predominante
Residencial89.5%
Servicios públicos3.2%
Industrial2.7%
Comercial2.3%
Oficinas1.7%
Sin datos0.3%
Agricultura0.2%
Distribución por plantas
1 planta6.7%
2-3 plantas34.2%
4-5 plantas31.2%
6-8 plantas18.9%
9+ plantas9%
Calles con más edificios registrados
Top 20 vías del municipio por número de fincas catastrales.
Calle Alcala456
Calle Gomeznarro344
Calle Vedra279
Calle Bravo Murillo278
Calle Encomienda de Palacios259
Calle Pe�arroya254
Calle Gallur253
Calle Almuradiel248
Paseo Castellana240
Calle Hacienda de Pavones238
Calle Camarena235
Calle Lopez de Hoyos216
Calle Serena214
Paseo Extremadura210
Calle Sabadell206
Avenida Valdeculebras205
Calle Embajadores204
Calle Arturo Soria203
Calle Serrano194
Calle Arroyo Fontarron194
Grandes edificios del municipio
Top 10 por superficie construida oficial en Catastro.
Puedes consultar el Catastro de Madrid de forma gratuita en la Sede Electrónica del Catastro (sedecatastro.gob.es) o en Nota Map, donde tenemos todos los edificios del municipio cargados sobre un mapa interactivo. Solo tienes que buscar por dirección o navegar hasta el edificio y pulsar para ver todos sus datos catastrales: superficie, uso, año, plantas y referencia catastral oficial.
¿Qué es la referencia catastral de un edificio de Madrid?
La referencia catastral es un código único de 20 caracteres alfanuméricos que identifica cada finca urbana o rústica de Madrid. Los primeros 7 caracteres identifican la parcela catastral; los 7 siguientes, la hoja del plano; los 4 siguientes, el orden dentro de la parcela; y los 2 últimos son caracteres de control. Es obligatoria en escrituras, contratos de arrendamiento, autoliquidaciones fiscales y trámites urbanísticos.
¿Puedo pedir una Nota Simple online en Madrid?
Sí, con Nota Map puedes pedir la Nota Simple de cualquier finca del municipio de Madrid de forma 100% online, sin necesidad de certificado digital ni desplazamientos. Recibes el PDF certificado del Registro de la Propiedad correspondiente en menos de 2 horas por 22 €, con validez legal para escrituras, hipotecas, herencias y cualquier gestión oficial.
¿Qué diferencia hay entre el Catastro y el Registro de la Propiedad en Madrid?
El Catastro (Ministerio de Hacienda) tiene finalidad fiscal: describe la finca físicamente y calcula el valor catastral para el IBI. El Registro de la Propiedad (Ministerio de Justicia) tiene finalidad jurídica: acredita quién es el propietario y qué cargas (hipotecas, embargos, servidumbres) tiene la finca. Ambos son necesarios y su información puede no coincidir. Para operar sobre una finca de Madrid necesitas datos de los dos.
¿Cómo saber quién es el propietario de una finca en Madrid?
La titularidad jurídica actualizada de una finca solo la certifica el Registro de la Propiedad mediante la Nota Simple registral (documento oficial con validez legal). El Catastro muestra un titular catastral, pero puede estar desactualizado. Con Nota Map obtienes la Nota Simple oficial del Registro correspondiente a Madrid en menos de 2 horas —con el propietario actual y todas las cargas registrales de la finca.