Catastro de Sevilla: 58.706 Referencias Catastrales
Todos los edificios registrados oficialmente en el Catastro del municipio de Sevilla. Explora sobre el mapa y pide la Nota Simple registral al instante.
Cargando mapa…
El municipio de Sevilla concentra unos 58.700 edificios en un término que abarca el centro histórico intramuros —Casco Antiguo, Alameda, San Vicente, Santa Cruz—, los grandes ensanches decimonónicos y del siglo XX (Nervión, Los Remedios, Triana, Macarena), y los barrios residenciales de la periferia (Sevilla Este, Pino Montano, Torreblanca). Cada finca urbana en Sevilla capital cuenta con referencia catastral única, imprescindible para escrituras, hipotecas, herencias y cualquier trámite fiscal (IBI, plusvalía). Nota Map te permite buscar cualquier edificio del municipio, verlo en el mapa oficial del Catastro con sus características técnicas y pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad al instante. Ideal para due diligence antes de compra, para preparar una herencia o para verificar la titularidad y las cargas de una finca sin necesidad de desplazarte al Registro ni obtener certificado digital.
Estadísticas del municipio
Total edificios
58.706
Residenciales
86.3%
Media viviendas
5.6
Media superficie
1166m²
Media plantas
3.4
Total m² construidos
68.460mil m²
Uso predominante
Residencial86.3%
Industrial5.8%
Comercial3.9%
Servicios públicos2.3%
Oficinas1%
Sin datos0.4%
Agricultura0.4%
Distribución por plantas
1 planta13.1%
2-3 plantas51.1%
4-5 plantas23.7%
6-8 plantas8.4%
9+ plantas3.7%
Calles con más edificios registrados
Top 20 vías del municipio por número de fincas catastrales.
Barrio Juan Xxiii599
Urbanización Ciudad Verde429
Calle Lisboa235
Calle Afan de Ribera190
DS DISEMINADO169
Calle Guadalajara159
Calle Parsi157
Calle Fuentes de Andalucia150
Calle Vasco de Gama146
Calle Puebla de los Infantes144
Calle Ortega y Gasset141
Calle Feria136
Calle Azorin136
Calle Puebla de Cazalla134
Calle Castilleja de la Cuesta125
Calle Parroco A Gomez Villalobo124
Calle Castilla122
Barrio Nuestra Sra de la Oliva122
Calle Beatriz de Suabia122
Calle Alejandro Collantes121
Grandes edificios del municipio
Top 10 por superficie construida oficial en Catastro.
Puedes consultar el Catastro de Sevilla de forma gratuita en la Sede Electrónica del Catastro (sedecatastro.gob.es) o en Nota Map, donde tenemos todos los edificios del municipio cargados sobre un mapa interactivo. Solo tienes que buscar por dirección o navegar hasta el edificio y pulsar para ver todos sus datos catastrales: superficie, uso, año, plantas y referencia catastral oficial.
¿Qué es la referencia catastral de un edificio de Sevilla?
La referencia catastral es un código único de 20 caracteres alfanuméricos que identifica cada finca urbana o rústica de Sevilla. Los primeros 7 caracteres identifican la parcela catastral; los 7 siguientes, la hoja del plano; los 4 siguientes, el orden dentro de la parcela; y los 2 últimos son caracteres de control. Es obligatoria en escrituras, contratos de arrendamiento, autoliquidaciones fiscales y trámites urbanísticos.
¿Puedo pedir una Nota Simple online en Sevilla?
Sí, con Nota Map puedes pedir la Nota Simple de cualquier finca del municipio de Sevilla de forma 100% online, sin necesidad de certificado digital ni desplazamientos. Recibes el PDF certificado del Registro de la Propiedad correspondiente en menos de 2 horas por 22 €, con validez legal para escrituras, hipotecas, herencias y cualquier gestión oficial.
¿Qué diferencia hay entre el Catastro y el Registro de la Propiedad en Sevilla?
El Catastro (Ministerio de Hacienda) tiene finalidad fiscal: describe la finca físicamente y calcula el valor catastral para el IBI. El Registro de la Propiedad (Ministerio de Justicia) tiene finalidad jurídica: acredita quién es el propietario y qué cargas (hipotecas, embargos, servidumbres) tiene la finca. Ambos son necesarios y su información puede no coincidir. Para operar sobre una finca de Sevilla necesitas datos de los dos.
¿Cómo saber quién es el propietario de una finca en Sevilla?
La titularidad jurídica actualizada de una finca solo la certifica el Registro de la Propiedad mediante la Nota Simple registral (documento oficial con validez legal). El Catastro muestra un titular catastral, pero puede estar desactualizado. Con Nota Map obtienes la Nota Simple oficial del Registro correspondiente a Sevilla en menos de 2 horas —con el propietario actual y todas las cargas registrales de la finca.