Catastro · Municipio

Catastro de Valencia: 36.344 Referencias Catastrales

Todos los edificios registrados oficialmente en el Catastro del municipio de Valencia. Explora sobre el mapa y pide la Nota Simple registral al instante.

Cargando mapa…

El municipio de Valencia reúne más de 36.000 edificios en un término que abarca desde Ciutat Vella y los ensanches de Ruzafa, El Pla del Real y Gran Via, hasta los barrios marítimos del Cabanyal, El Grau y Malvarrosa, pasando por las pedanías periféricas hacia la huerta (Benimaclet, Beniferri, Campanar). Cada finca cuenta con referencia catastral oficial, indispensable para escrituras, hipotecas, IBI y trámites administrativos. El Catastro de Valencia es la referencia técnica para todas las gestiones inmobiliarias. Con Nota Map puedes buscar cualquier edificio del municipio, verlo sobre el mapa con sus datos oficiales (superficie construida, año, plantas, uso), y solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad al instante. La Nota Simple aporta la información jurídica —propietario actual, cargas registrales, hipotecas, descripción— que complementa los datos técnicos catastrales.

Estadísticas del municipio

Total edificios
36.344
Residenciales
85%
Media viviendas
11.6
Media superficie
2150m²
Media plantas
5.1
Total m² construidos
78.151mil m²

Uso predominante

  • Residencial85%
  • Industrial6.7%
  • Servicios públicos2.9%
  • Comercial2.6%
  • Agricultura1.4%
  • Oficinas0.9%
  • Sin datos0.5%

Distribución por plantas

  • 1 planta11.8%
  • 2-3 plantas30.9%
  • 4-5 plantas11.7%
  • 6-8 plantas27.2%
  • 9+ plantas18.4%

Calles con más edificios registrados

Top 20 vías del municipio por número de fincas catastrales.

  • Carrer Jose Benlliure 267
  • Plaça Num 245
  • Carrer Escalante 245
  • Carrer Padre Luis Navarro 237
  • Carrer Progreso 233
  • Carrer Reina 224
  • Carretera Rio 211
  • Carrer Barraca 198
  • Carrer San Vicente Martir 192
  • Avinguda Puerto del 186
  • Camí Moncada 171
  • Avinguda Burjasot 153
  • Avinguda Constitucion de la 146
  • Carrer Eugenia Vi�es 127
  • Avinguda Jesus Morante Borras 117
  • Carrer Felipe Valls 115
  • Avinguda Peris y Valero 112
  • Carretera Fuente En Corts 111
  • Carrer Mayor Nazaret 111
  • Camí Tremolar 106

Grandes edificios del municipio

Top 10 por superficie construida oficial en Catastro.

SC PUERTO CONCESION 50
Servicios públicos · 1.153.410 m² · 3 plantas · — viviendas
RC: 0304147YJ3700G
Camí Vera 14
Residencial · 528.469 m² · 8 plantas · 1 viviendas
RC: 8937901YJ2783H
Avinguda Ferias de las 1
Comercial · 484.388 m² · 8 plantas · — viviendas
RC: 1361901YJ2716A
SC PUERTO CONCESION 13
Servicios públicos · 404.877 m² · 3 plantas · — viviendas
RC: 0304106YJ3700G
Avinguda Pinares los 53
Servicios públicos · 403.145 m² · 3 plantas · — viviendas
RC: 001300100YJ35E
SC PUERTO 1
Servicios públicos · 376.851 m² · 4 plantas · — viviendas
RC: 0304101YJ3700G
SC PUERTO CONCESION 95
Servicios públicos · 334.840 m² · 4 plantas · — viviendas
RC: 03041C9YJ3700G
Carretera Fuente En Corts 354
Oficinas · 212.868 m² · 3 plantas · — viviendas
RC: 8086501YJ2688E
Avinguda Fernando Abril Martorell 7
Servicios públicos · 212.545 m² · 9 plantas · — viviendas
RC: 5892401YJ2659D
SC PUERTO CONCESION 171
Servicios públicos · 179.585 m² · 3 plantas · — viviendas
RC: 03041P7YJ3700G

Pide una Nota Simple en Valencia

PDF certificado del Registro de la Propiedad en menos de 2 horas. Sin certificado digital.
Pedir Nota Simple

Preguntas frecuentes sobre el Catastro de Valencia

¿Cómo consultar el Catastro de Valencia?
Puedes consultar el Catastro de Valencia de forma gratuita en la Sede Electrónica del Catastro (sedecatastro.gob.es) o en Nota Map, donde tenemos todos los edificios del municipio cargados sobre un mapa interactivo. Solo tienes que buscar por dirección o navegar hasta el edificio y pulsar para ver todos sus datos catastrales: superficie, uso, año, plantas y referencia catastral oficial.
¿Qué es la referencia catastral de un edificio de Valencia?
La referencia catastral es un código único de 20 caracteres alfanuméricos que identifica cada finca urbana o rústica de Valencia. Los primeros 7 caracteres identifican la parcela catastral; los 7 siguientes, la hoja del plano; los 4 siguientes, el orden dentro de la parcela; y los 2 últimos son caracteres de control. Es obligatoria en escrituras, contratos de arrendamiento, autoliquidaciones fiscales y trámites urbanísticos.
¿Puedo pedir una Nota Simple online en Valencia?
Sí, con Nota Map puedes pedir la Nota Simple de cualquier finca del municipio de Valencia de forma 100% online, sin necesidad de certificado digital ni desplazamientos. Recibes el PDF certificado del Registro de la Propiedad correspondiente en menos de 2 horas por 22 €, con validez legal para escrituras, hipotecas, herencias y cualquier gestión oficial.
¿Qué diferencia hay entre el Catastro y el Registro de la Propiedad en Valencia?
El Catastro (Ministerio de Hacienda) tiene finalidad fiscal: describe la finca físicamente y calcula el valor catastral para el IBI. El Registro de la Propiedad (Ministerio de Justicia) tiene finalidad jurídica: acredita quién es el propietario y qué cargas (hipotecas, embargos, servidumbres) tiene la finca. Ambos son necesarios y su información puede no coincidir. Para operar sobre una finca de Valencia necesitas datos de los dos.
¿Cómo saber quién es el propietario de una finca en Valencia?
La titularidad jurídica actualizada de una finca solo la certifica el Registro de la Propiedad mediante la Nota Simple registral (documento oficial con validez legal). El Catastro muestra un titular catastral, pero puede estar desactualizado. Con Nota Map obtienes la Nota Simple oficial del Registro correspondiente a Valencia en menos de 2 horas —con el propietario actual y todas las cargas registrales de la finca.

Explora la provincia

Ver provincia de Valencia →