Catastro de Zaragoza: 35.424 Referencias Catastrales
Todos los edificios registrados oficialmente en el Catastro del municipio de Zaragoza. Explora sobre el mapa y pide la Nota Simple registral al instante.
Cargando mapa…
El municipio de Zaragoza cuenta con más de 35.400 edificios en el Catastro urbano. La ciudad abarca el casco histórico junto al Pilar y La Seo, los ensanches del Coso y Paseo Independencia, los grandes barrios residenciales (Delicias, Las Fuentes, Torrero, Actur-Rey Fernando), y los desarrollos recientes de Valdespartera, Arcosur o Parque Venecia. Cada finca dispone de referencia catastral oficial, obligatoria en cualquier operación inmobiliaria o trámite fiscal. Con Nota Map puedes explorar todos los edificios de Zaragoza sobre el mapa oficial del Catastro, ver sus datos técnicos y pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad en PDF certificado. La Nota Simple aporta información jurídica esencial —titularidad, cargas, hipotecas, descripción registral— y es requerida en la mayoría de trámites: compraventas, escrituras notariales, herencias, embargos y peritajes judiciales.
Estadísticas del municipio
Total edificios
35.424
Residenciales
72.7%
Media viviendas
9.4
Media superficie
2194m²
Media plantas
3.5
Total m² construidos
77.703mil m²
Uso predominante
Residencial72.7%
Agricultura14.1%
Industrial8.3%
Servicios públicos2.6%
Comercial1.2%
Oficinas0.8%
Sin datos0.3%
Distribución por plantas
1 planta27.4%
2-3 plantas34.5%
4-5 plantas18.8%
6-8 plantas11.3%
9+ plantas7.9%
Calles con más edificios registrados
Top 20 vías del municipio por número de fincas catastrales.
Avenida Ilustracion, de la806
Urbanización552
Avenida Monta�ana (mnt)341
Camino Puente Claveria247
Camino Barboles223
Avenida Movera (mvr)223
Calle Ermesinda de Aragon167
Avenida Santa Isabel (sis)157
Camino Pinseque137
Avenida Madrid132
Camino Frondosa, de la Grp105
Paseo Quejido - Malpica (sis)104
Plaza Portazgo103
Calle Velilla de Ebro103
Calle Malpica Ii (e) (sis)101
Camino En Medio, de100
Avenida San Jose97
Carretera Cogullada95
Camino Alto Torre Hospital93
Calle Servet, Miguel93
Grandes edificios del municipio
Top 10 por superficie construida oficial en Catastro.
Preguntas frecuentes sobre el Catastro de Zaragoza
¿Cómo consultar el Catastro de Zaragoza?
Puedes consultar el Catastro de Zaragoza de forma gratuita en la Sede Electrónica del Catastro (sedecatastro.gob.es) o en Nota Map, donde tenemos todos los edificios del municipio cargados sobre un mapa interactivo. Solo tienes que buscar por dirección o navegar hasta el edificio y pulsar para ver todos sus datos catastrales: superficie, uso, año, plantas y referencia catastral oficial.
¿Qué es la referencia catastral de un edificio de Zaragoza?
La referencia catastral es un código único de 20 caracteres alfanuméricos que identifica cada finca urbana o rústica de Zaragoza. Los primeros 7 caracteres identifican la parcela catastral; los 7 siguientes, la hoja del plano; los 4 siguientes, el orden dentro de la parcela; y los 2 últimos son caracteres de control. Es obligatoria en escrituras, contratos de arrendamiento, autoliquidaciones fiscales y trámites urbanísticos.
¿Puedo pedir una Nota Simple online en Zaragoza?
Sí, con Nota Map puedes pedir la Nota Simple de cualquier finca del municipio de Zaragoza de forma 100% online, sin necesidad de certificado digital ni desplazamientos. Recibes el PDF certificado del Registro de la Propiedad correspondiente en menos de 2 horas por 22 €, con validez legal para escrituras, hipotecas, herencias y cualquier gestión oficial.
¿Qué diferencia hay entre el Catastro y el Registro de la Propiedad en Zaragoza?
El Catastro (Ministerio de Hacienda) tiene finalidad fiscal: describe la finca físicamente y calcula el valor catastral para el IBI. El Registro de la Propiedad (Ministerio de Justicia) tiene finalidad jurídica: acredita quién es el propietario y qué cargas (hipotecas, embargos, servidumbres) tiene la finca. Ambos son necesarios y su información puede no coincidir. Para operar sobre una finca de Zaragoza necesitas datos de los dos.
¿Cómo saber quién es el propietario de una finca en Zaragoza?
La titularidad jurídica actualizada de una finca solo la certifica el Registro de la Propiedad mediante la Nota Simple registral (documento oficial con validez legal). El Catastro muestra un titular catastral, pero puede estar desactualizado. Con Nota Map obtienes la Nota Simple oficial del Registro correspondiente a Zaragoza en menos de 2 horas —con el propietario actual y todas las cargas registrales de la finca.