41.846 edificios oficiales del Catastro. Consulta datos técnicos, localiza fincas y pide la Nota Simple registral al instante.
El Catastro de Las Palmas de Gran Canaria incluye aproximadamente 41.800 edificios. La capital de la isla combina el barrio histórico de Vegueta —Patrimonio de la Humanidad— y Triana, los ensanches de Ciudad Jardín y Alcaravaneras, los barrios marítimos de La Isleta y Puerto, y las zonas altas residenciales de Tafira y Siete Palmas. Las Palmas es el principal mercado inmobiliario canario, con un régimen fiscal especial (REF, IGIC) que aporta particularidades en las transacciones. Consultar el Catastro es requisito indispensable en cualquier compraventa, herencia o trámite hipotecario. La referencia catastral identifica cada finca con exactitud y es obligatoria en escrituras y para el cálculo del IBI. Con Nota Map puedes explorar cualquier edificio de Las Palmas sobre el mapa oficial, ver sus datos técnicos —superficie, uso, plantas y año— y pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad al instante, con validez legal, sin certificado digital ni desplazamientos al Registro Mercantil.
Preguntas frecuentes sobre el Catastro de Las Palmas
¿Qué es el Catastro de Las Palmas?
El Catastro de Las Palmas es el registro administrativo oficial dependiente del Ministerio de Hacienda que contiene la descripción física, jurídica y económica de todas las fincas urbanas y rústicas de la provincia. Recoge datos como la referencia catastral, la superficie construida, el uso predominante, el número de plantas y viviendas, el año de construcción y las coordenadas exactas. A diferencia del Registro de la Propiedad, el Catastro tiene finalidad principalmente fiscal (IBI, IRPF, plusvalía).
¿Cómo consultar la referencia catastral en Las Palmas?
Puedes consultar la referencia catastral de cualquier finca de Las Palmas de forma gratuita en la Sede Electrónica del Catastro (sedecatastro.gob.es) buscando por dirección postal o por coordenadas. En Nota Map te ofrecemos la misma consulta pero sobre un mapa interactivo, con acceso directo a todas las fincas del Catastro urbano de Las Palmas sin necesidad de conocer la dirección exacta —solo tienes que localizar el edificio en el mapa y pulsar para ver todos sus datos.
¿Cuánto cuesta una Nota Simple en Las Palmas?
El precio oficial de una Nota Simple registral en el Registro de la Propiedad es de 9,02 € + IVA (10,91 € total) si se solicita directamente en registradores.org con certificado digital. En Nota Map ofrecemos el servicio completo por 22 €: te evitas trámites, certificado digital y esperas —recibes el PDF certificado en menos de 2 horas, listo para usar en cualquier escritura, hipoteca o gestión legal en Las Palmas.
¿Qué información contiene el Catastro?
El Catastro contiene: (1) descripción física de la finca —superficie del suelo, superficie construida, uso predominante, año de construcción, número de plantas, viviendas y locales—; (2) identificación oficial mediante referencia catastral de 20 caracteres; (3) cartografía y coordenadas geográficas; (4) valor catastral (base del IBI); (5) titular catastral (que puede no coincidir con el propietario registral). No contiene información sobre hipotecas ni cargas —eso está en el Registro de la Propiedad.
¿Cómo se calcula el valor catastral?
El valor catastral se calcula aplicando las ponencias de valores del municipio, que combinan el valor del suelo (por zona urbanística), el valor de construcción (por tipología y calidad edificatoria), coeficientes correctores por antigüedad, y otros factores. En Las Palmas, como en todo el territorio de régimen común, el valor catastral no puede superar el valor de mercado. Suele actualizarse mediante coeficientes en las Leyes de Presupuestos Generales del Estado o revisiones catastrales municipales.