51.415 edificios oficiales del Catastro. Consulta datos técnicos, localiza fincas y pide la Nota Simple registral al instante.
El Catastro de Málaga incluye más de 51.000 edificios en la capital de la Costa del Sol. Málaga ha experimentado en la última década una transformación urbana notable: la rehabilitación del casco histórico, la peatonalización de calle Larios, la explosión inmobiliaria en El Limonar, Pedregalejo, El Palo y La Malagueta, y el desarrollo de obra nueva en el Litoral Este y el Norte. Cada finca tiene su referencia catastral, indispensable para escrituras, hipotecas, IBI y transacciones inmobiliarias con inversores internacionales —muy habituales en la Costa del Sol. El Catastro almacena datos técnicos objetivos como superficie construida, uso, año y plantas. Con Nota Map, cualquier profesional del sector —agente inmobiliario, promotor, notario, inversor extranjero— puede consultar edificios de Málaga sobre el mapa, filtrar por uso o superficie y pedir la Nota Simple oficial del Registro de la Propiedad en euros, sin necesidad de certificado digital ni desplazamientos, con validez jurídica plena en todo el territorio español.
Preguntas frecuentes sobre el Catastro de Málaga
¿Qué es el Catastro de Málaga?
El Catastro de Málaga es el registro administrativo oficial dependiente del Ministerio de Hacienda que contiene la descripción física, jurídica y económica de todas las fincas urbanas y rústicas de la provincia. Recoge datos como la referencia catastral, la superficie construida, el uso predominante, el número de plantas y viviendas, el año de construcción y las coordenadas exactas. A diferencia del Registro de la Propiedad, el Catastro tiene finalidad principalmente fiscal (IBI, IRPF, plusvalía).
¿Cómo consultar la referencia catastral en Málaga?
Puedes consultar la referencia catastral de cualquier finca de Málaga de forma gratuita en la Sede Electrónica del Catastro (sedecatastro.gob.es) buscando por dirección postal o por coordenadas. En Nota Map te ofrecemos la misma consulta pero sobre un mapa interactivo, con acceso directo a todas las fincas del Catastro urbano de Málaga sin necesidad de conocer la dirección exacta —solo tienes que localizar el edificio en el mapa y pulsar para ver todos sus datos.
¿Cuánto cuesta una Nota Simple en Málaga?
El precio oficial de una Nota Simple registral en el Registro de la Propiedad es de 9,02 € + IVA (10,91 € total) si se solicita directamente en registradores.org con certificado digital. En Nota Map ofrecemos el servicio completo por 22 €: te evitas trámites, certificado digital y esperas —recibes el PDF certificado en menos de 2 horas, listo para usar en cualquier escritura, hipoteca o gestión legal en Málaga.
¿Qué información contiene el Catastro?
El Catastro contiene: (1) descripción física de la finca —superficie del suelo, superficie construida, uso predominante, año de construcción, número de plantas, viviendas y locales—; (2) identificación oficial mediante referencia catastral de 20 caracteres; (3) cartografía y coordenadas geográficas; (4) valor catastral (base del IBI); (5) titular catastral (que puede no coincidir con el propietario registral). No contiene información sobre hipotecas ni cargas —eso está en el Registro de la Propiedad.
¿Cómo se calcula el valor catastral?
El valor catastral se calcula aplicando las ponencias de valores del municipio, que combinan el valor del suelo (por zona urbanística), el valor de construcción (por tipología y calidad edificatoria), coeficientes correctores por antigüedad, y otros factores. En Málaga, como en todo el territorio de régimen común, el valor catastral no puede superar el valor de mercado. Suele actualizarse mediante coeficientes en las Leyes de Presupuestos Generales del Estado o revisiones catastrales municipales.